Lorsque nous devenons loueur en meublé non professionnel (LMNP), plusieurs questions se posent sur le plan fiscal. Notamment, celle-ci : devons-nous payer une cotisation foncière des entreprises (CFE) pour une LMNP ? À travers cet article, nous ferons la lumière sur...
L'investissement locatif, un chemin souvent emprunté par les Français en quête de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine, peut parfois se transformer en véritable casse-tête si l'on ne s'arme pas correctement. Au cœur de ce dispositif se trouve...
Sophia Antipolis, surnommée la "Silicon Valley" de la Côte d’Azur, est un centre d’excellence en matière d’innovation et de technologie niché dans les Alpes-Maritimes. Cette technopole, unique en France, abrite aujourd’hui plus d’un millier d’entreprises de toutes...
L'investissement en résidences de services séduit de plus en plus d'investisseurs en quête de revenus complémentaires. Face à la diversité des offres et des avantages annoncés, il peut être difficile de s'y retrouver. Alors, est-ce vraiment un bon plan ou un mauvais...
L'investissement immobilier est un secteur attractif pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et obtenir des revenus stables. Parmi les différentes options d'investissement immobilier, les OPCI (Organismes de Placement Collectif en...
Le crowdfunding immobilier est devenu ces dernières années un véritable phénomène. Cette méthode d'investissement participatif permet de financer des projets immobiliers en faisant appel à un grand nombre d'investisseurs. Dans cet article, nous allons explorer cette...
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et vous vous demandez si l'achat d'un immeuble de rapport est une bonne idée ? Il est important de bien peser le pour et le contre avant de vous lancer dans ce projet. Cet article vous présente les...
L'achat en viager est une option qui séduit de plus en plus d'investisseurs en quête d'opportunités immobilières. En effet, cette méthode d'acquisition permet à l'acheteur de bénéficier d'un prix de vente avantageux, tandis que le vendeur perçoit une rente viagère...
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont un moyen de diversifier son patrimoine en investissant dans l'immobilier sans les contraintes liées à la gestion d'un bien en direct. En tant qu'investisseur, vous devez connaître les avantages et les...
Les lois permettent de garder un équilibre entre les droits et les devoirs de chacun. Pour ceux qui possèdent un bien immobilier, désirant investir dans l’immobilier, plus précisément dans l’investissement locatif ou les locataires payants des loyers, la loi Pinel est...
Il n’est pas si facile que cela de choisir un meuble à chaussures, tout doit être pris en compte : le nombre de chaussures à ranger, la taille des chaussures, l’emplacement du meuble… Dans notre cas, nous abordons le meuble à chaussures à poser en extérieur : cela...
Les services bancaires en ligne se développent de plus en plus à côté des offres des banques traditionnelles. Face à la diversité de ces nouveaux acteurs, il faut tenir compte de certains paramètres au moment d'ouvrir un compte. Voici quelques astuces bien choisir...
Vous avez votre projet immobilier, mais ne savez pas comment faire pour le réaliser ? Plus de soucis à vous faire ! Les crédits immobiliers sont là pour vous aider à les réaliser. Mais qu’est-ce réellement un crédit immobilier ? Comment fonctionne-t-il ? Quels sont...
Le dispositif Pinel est entré en vigueur en 2014 pour accompagner les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Succédant à la loi Duflot, il vous fait bénéficier des avantages de la défiscalisation sous certaines conditions. Zoom sur les avantages à acheter un...
En tant que dirigeant, vous avez certainement déjà sollicité un expert-comptable pour vous épauler dans le pilotage de votre entreprise. Si ce n’est pas encore le cas, il n’est pas trop tard pour y remédier. La gestion de patrimoine fait partie des domaines de...
La pierre demeure une valeur sûre pour les investisseurs, professionnels comme particuliers. La rentabilisation de votre placement passe néanmoins par une gestion efficace. Vous faire seconder par un expert-comptable qui vous conseillera et vous allègera de nombreuses...
Nous rêvons tous de mener un quotidien moins contraignant et la maison connectée offre justement la possibilité de se simplifier la vie. C’est elle qui s’adapte à vos besoins, allant jusqu’à les anticiper. Avouez qu’il y a de quoi vous donner envie de franchir le cap,...
Devenir propriétaire, c’est un rêve que toute jeune personne commence à faire lorsqu’elle parvient à réaliser quelques économies lui permettant de se constituer un capital. Elle se projette déjà dans sa future vie : un pavillon en banlieue, une famille, un chien… De...
Souhaitez-vous réaliser un achat appartement à Nice ? Pour la réalisation de votre projet dans cette ville emblématique de la Côte d'Azur, vous devez absolument prendre en compte ces critères de recherche que vous découvrirez dans cet article. Avoir une place de...
Ville du département de l'Aude dans le Sud de la France, Narbonne se caractérise par un marché de l'immobilier qui se redynamise avec l'arrivée de nouveaux acquéreurs. Intéressés par un investissement locatif sur cette commune ? Ces informations que fournit cet...
Destinée à l'investissement locatif, la loi Pinel reste méconnue par un grand nombre de personnes. Qu’est-ce que la loi Pinel ? La loi Pinel désigne le nouveau dispositif fiscal mis en place en remplacement de la loi Duflot. Entrée en vigueur depuis le 1er septembre...
Le déménagement est une étape essentielle dans une vie : il symbolise un nouvel environnement, de nouvelles habitudes et par conséquent une nouvelle vie. Pour qu'il soit bien réalisé, un déménagement doit être préparé et pris en charge dans les règles de l'art. Alors...
La maison en bois est devenue un mode de construction très courant et elle commence à remporter un grand succès. Le mode de construction rapide, les coûts réduits de fonctionnement, l'économie de chauffage due au pouvoir isolant du matériau contribuent certainement à...
Situées majoritairement à proximité des campus, des commerces de la ville et des transports en commun, les résidences étudiantes sont devenues des incontournables. Conçues pour accueillir et loger les étudiants, ce type de bien immobilier possède tous les atouts pour...
Dans le monde des juristes, je demande… les greffiers, s’il vous plait ! Comme je le remarque assez souvent, le citoyen lambda aura tout le mal du monde à faire la différence entre les personnes qui évoluent dans le domaine du droit. Et pour cause, il y a...
Quand avoir une seule maison ne vous suffit plus, vous devez songer à an autre moyen pour assouvir vos pulsions. Alors, la perspective d’avoir une résidence secondaire vous trotte dans la tête depuis un moment. Moi je vous dis que le moment est opportun pour...
La loi Pinel est un dispositif pris par l’Etat en vue de promouvoir l’investissement loi Pinel dans la construction immobilière destinée à être louée à prix raisonnable aux particuliers. Cette mesure en vigueur depuis le 1er janvier 2015 accorde plusieurs avantages...
Sauf si vous travaillez au service de l’urbanisme d’une mairie, ou si vous êtes promoteur immobilier ou syndic, vous n’avez surement jamais entendu parler d’un avocat spécialisé en droit de l’urbanisme. Les cabinets d’avocat spécialisés dans le droit de l’urbanisme et...
Vous avez quelques soucis pour assurer les échéances de votre prêt immobilier auprès de vos créanciers ? Inutile de paniquer, si vous n’avez jamais rencontré ce genre de problème avant, et même si c’était le cas, il est toujours possible de renégocier les termes de...
Monter un projet immobilier nécessite beaucoup d’investissements autant sur le plan organisationnel que sur le plan financier, y intégrant une vision de défiscalisation pour certains investisseurs. Les banques restent ainsi très prudentes par rapport au prêt qu’elle...
Votre maison vous coûte très cher au quotidien : taxe foncière, taxe d’habitation, électricité, gaz, eau, charges, etc. Pourtant, elle peut aussi vous aider à économiser. Si vous traversez une période difficile (ou pas d’ailleurs) pourquoi ne pas tenter de gagner de...
En plus des résidences universitaires délivrées par le Crous, un organisme qui dépend de l'enseignement supérieur, les solutions privées se multiplient sur le marché, permettant une offre plus variée pour les étudiants en quête de logement. Point sur ses avantages et...
Pour de nombreux français, acheter un bien immobilier représente la concrétisation d’un rêve que l’on met tout une vie à réaliser. De ce fait, il s’agit d’une décision importante qui mérite réflexion. Dans le cercle de mes connaissances, il y a toujours quelqu’un pour...
Peu d'acquéreurs de biens immobiliers connaissent l'existence des ventes par enchères. Organisées par les tribunaux de grande instance où par une chambre des notaires, elles sont l'occasion de faire de grandes affaires. Les enchères immobilières : Qu’est-ce que c’est...
La loi Pinel est le nouveau dispositif de défiscalisation pour les investissements immobiliers locatifs. Vous souhaitez investir dans la pierre ? Voici l'essentiel à connaître concernant l'investissement loi Pinel ! Investir en loi Pinel : les avantages Selon cet...
Plusieurs motifs peuvent amener à résilier un contrat d’assurance habitation. Du moment que l’engagement a été contracté depuis un an ou plus, vous pouvez le mettre fin à tout moment. Dans le cas contraire, il faut des raisons cohérentes vérifiables. L’annulation du...
Une amie a décidé de s'installer sur la côte azuréenne. Ce joli bleu marin l’a poussé à emménager au bord de la Méditerranée. Après avoir été conseillée par une très bonne agence immobilière, elle a finalement trouvé la résidence idéale ! Si vous êtes à la recherche...
Le département du Lot-et-Garonne présente de nombreuses opportunités pour les personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier... On vous dit tout sur l'immobilier Lot et Garonne ! Un marché immobilier très stable Le prix moyen pour un logement est de 127 000...
Une ville agréable à vivre, Lille fait toujours rêvé les investisseurs immobiliers grâce à son cadre exceptionnel riche en contrastes qui attire de nombreux touristes et à son effervescence économique. En plus, le prix de l'immobilier à Lille a baissé et les taux...
Le marché immobilier français reste bloqué dans la crise depuis 2011.Cette année 2015 est définitivement l’année pour acheter un logement avec des taux d’emprunt intéressants ! Nous allons vous expliquer le marché actuel afin de saisir les bonnes opportunités afin...
Bienvenue sur notre blog consacré à l’immobilier dans le Gard et en France. Mon épouse et moi-même sommes agents immobiliers.
Nous sommes véritablement passionnés par notre métier et nous aimons répondre aux attentes de nos clients ! Quoi de plus beau que de voir le sourire d’une famille qui a trouvé la maison de ses rêves ou d’un jeune étudiant qui entre dans son premier appartement et commence une nouvelle vie ?
Nous allons donc partager sur ce blog des bons plans et conseils concernant la location, la vente ou l’achat de studios, appartements, villas ou lofts ainsi que les travaux de rénovations souvent problématiques.
Nous allons donc partager sur ce blog des astuces et conseils concernant l’achats et ventes immobilières, la location ainsi que les travaux de rénovations.
Notre connaissance du métier nous permet d’avoir une vision large du métier d’agent immobilier et d’avoir aussi du recul. Nous venons nous-même d’acquérir un bien immobilier et connaissons les étapes à franchir pour une première acquisition.
Bonne lecture et n’hésitez pas à nous parler !
Mélanie et Cédric
