Vous avez votre projet immobilier, mais ne savez pas comment faire pour le réaliser ? Plus de soucis à vous faire ! Les crédits immobiliers sont là pour vous aider à les réaliser. Mais qu’est-ce réellement un crédit immobilier ? Comment fonctionne-t-il ? Quels sont les différents taux d’intérêt existants ? Et comment en obtenir le meilleur possible ? Quelques réponses à travers cet article.
Qu’est qu’un crédit immobilier ?
Avant de signer une Offre de crédit immobilier, il est important d’en connaître la vraie notion et ses différents contours.
Ainsi, on entend par crédit immobilier, une opération par laquelle un organisme prêteur (une société de financement ou une banque) met à la disposition d’une personne (emprunteur), une somme d’argent servant à la construction ou à l’acquisition d’un immeuble à usage d’habitation et/ou professionnel (mixte). Vous pouvez donc souscrire à un crédit immobilier pour commencer ou achever la construction d’un bien immobilier que vous possédez déjà ou que vous comptez acquérir.
Par ailleurs, il est important de retenir que les prêts garantis par une hypothèque, quel que soit leur usage et leur montant sont également considérés comme des crédits immobiliers.
Soyez vigilants sur le taux
Pour bénéficier d’un crédit immobilier, il est primordial de s’informer sur les taux de remboursement que cela entraîne en fonction du montant à emprunter.
En effet, les crédits immobiliers ont le plus souvent des taux fixes à rembourser tous les mois. Mais il arrive parfois qu’une personne souscrive à un crédit immobilier dont le montant à rembourser n’est pas identique chaque mois (modulable en fonction de ce que vous percevez comme rentrée d’argent mensuelle). Dans ce cas, deux possibilités s’offrent à vous : en cas d’une diminution de votre rentrée d’argent, vous pouvez rallonger la durée de remboursement de 12 à 24 mois par exemple ou augmenter le montant des mensualités à payer (de 15 à 30%) tout en réduisant la durée du crédit en cas d’une rentrée d’argent plus élevée.
Il est donc important de rester vigilant et de s’informer au mieux avant toute souscription à un crédit immobilier.
Crédit immobilier : comment fonctionne les prêts aidés ?
Les prêts immobiliers spécifiques et accessibles à des taux préférentiels sont ceux qualifiés de prêts aidés. Ils ont pour but de faciliter vos acquisitions immobilières en vous proposant des financements alléchants pour la réalisation de vos projets immobiliers. Ces propositions de prêts vous permettront ainsi d’accroître votre budget à un coût forfaitaire.
Il existe différentes formes de prêts aidés :
– Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
– L’éco PTZ
– Le prêt conventionné
– Le prêt action logement
– Le prêt épargne logement
-,Le prêt d’accession sociale
– Le prêt familial
– Les aides territoriales
Les crédits immobiliers constituent donc une solution et une aide à toutes personnes détentrice d’un projet immobilier et désireuses de le réaliser ou l’achever.
Toutefois, il est très important de bien faire l’étude des différentes propositions de crédits qui vous sont présentées à des taux préférentiels en fonction de votre projet et de vos revenus, afin de faire le meilleur choix de crédit immobilier. Retrouvez davantage d’infos sur Ce site.
